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建筑和工程行业研究报告:光大证券-建筑和工程行业:PPP资产证券化提速,REITs还会远吗?-170219

行业名称: 建筑和工程行业 股票代码: 分享时间:2017-02-20 13:48:52
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 陈浩武,孙伟风
研报出处: 光大证券 研报页数: 16 页 推荐评级: 增持
研报大小: 1,151 KB 分享者: wb****o 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        ◆PPP  资产证券化提速
        PPP  资产证券化提速:2016  年12  月21  日发改委协同证监会明确提出推进PPP  项目资产证券化;2  月8  日,证监会反馈全国人大关于将PPP基金和具体PPP  项目资本金拆分在交易所交易的建议答复中明确《资产证券化业务基础资产负面清单指引》已为PPP  模式通过资产证券化方式融资预留了空间。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        2  月17  日,上交所、深交所分别对各自的市场参与人发布《关于推进传统基础设施领域政府和社会资本合作(PPP)项目资产证券化业务的通知》,明确交易所将成立专门的工作小组,对符合条件的优质PPP  项目资产化产品建立绿色通道,提升受理、评审和挂牌转让工作效率;提出绿色通道,即报即审,5  个工作日出具反馈意见。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        ◆资产证券化提升资金使用效率,提高项目对各方资金的吸引力PPP  资产证券化为各方资金流动、退出设立了通道,提高企业资金使用效率。基建类项目ABS  早已有之,仅2016  交易所发行基础设施收费收益权ABS  超过60  个,规模超550  亿元。近期的通知主要认可政府付费的基础资产(目前此类项目为主流),将没有自偿性现金流的资产纳入发行范畴。ABS  模式成熟后将使PPP  项目更为规范,提升对资金方的吸引力。
        ◆PPP  为国家战略,政策推进一路绿灯
        在基建依旧担纲经济稳定器的背景下,随着政府财政收入增速放缓,城投平台融资角色剥离,未来PPP  模式必将成为基建投资之主流。目前多个地方政府工作报告中已经明确提出利用PPP  模式吸引社会资本参与基建投资。从交易所通知来看,未来符合要求的PPP-ABS  产品发行将会明显提速。截至12  月末,财政部PPP  项目落地2.2  万亿,ABS  需求旺盛。
        ◆得陇望蜀,REITs  还会远吗?
        在  12  月21  日的发改委与证监会的PPP-ABS  文件中明确提出会推动REITs  以支持基建投资。参考同一文件中提及的交易所绿色通道已落地,判断基建项目REITs  也有望加快推进。REITs  的推出将会为标的资产股权转让提供路径,也能使PPP  投资的资金来源更为多元。
        ◆投资建议:
        ABS及REITs的快速推进将激发社会资本参与PPP投资的热情,PPP模式占基建投资比重有望加速提升。未来优势建筑企业将不缺PPP  项目,但只有管理优秀、理念先进、资金利用高效的企业才能借助PPP  大潮实现跨越式发展。首推资产管理模式创新者龙元建设,轻资产模式领跑者苏交科。推荐中国中冶、铁汉生态、上海建工、中国建筑、浦东建设;
        ◆风险分析:
        PPP  资产证券化推进速度低于预期,PPP  项目落地率低于预期

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