【一手房成交】本周节后正常推盘、人口回流致新房成交环比整体持续增加，三四线回落。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】本周43城成交面积436.0万平，环比上周+13%（一线+33%，北上深广环比分别-16%、+74%、+87%、+17%；二线+24%；三四线-2%）；同比+34%（一线+19%；二线+39%；三四线+33%）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）2月1-17日累计成交环比-28%（一线-45%；二线-39%；三四线-3%）。2017年1-7周累计同比-8%（一线-36%；二线-16%；三四线+27%）。春节假期结束，房企推盘进度回归正常、人口回流基本完毕，新房成交整体持续增加，三四线回落，但17年及2月累计数据环同比仍好于一、二线城市。
        【一手房库存】可售面积微降、同比去年同期大降，去化时间环比持平。15个城市可售面积环比上周-1%（一线-1%，二线-1%，三四线-3%），同比去年同期-28%（一线-27%，二线-26%，三四线-34%）；去化时间9.8个月（一线9.2个月，二线9.8个月，南京6.3个月，南昌5.5个月，三四线12.2个月），环比上周0月（一线+0.1个月，二线0个月，三四线-0.6个月），同比去年同期+1.0个月（一线+0.9个月，二线+2.0个月，三四线-4.8个月）。本周各线城市成交出现分化，环比一二线增加、三四线减少，但综合考虑房企推盘量的正常化（一二线较多、三四线较少），可售面积全线持续微降态势。去化时间二线城市仍高于一线城市，三四线城市环比继续下降。
        【二手房成交】本周二手房成交环比继续增加，同比整体下降，一线继续下降；价格全线持续上涨，二线城市涨幅较大。15城二手房成交125.8万方，环比上周+4%（一线-24%，北深-32%、+62%；二线+14%；三四线+45%），同比-5%（一线-53%；二线+33%；三四线+145%）。2月1-17日15城累计成交环比-17%（一线-15%；二线-20%；三四线-2%）。2017年1-7周累计同比-30%（一线-55%；二线-17%；三四线+74%）。中国城市二手房指数显示2月第二周二手房挂牌价环比+0.77%，较上周+0.32个pc:一线城市环比+0.63%，较上周-0.03个pc；二线城市环比+0.88%，涨幅较上周+0.54个pc。40个大中城市中涨幅居前的城市：西宁+1.89%（涨幅扩大，持续增长）、重庆+1.61%（涨幅扩大，持续增长）、石家庄+1.44%（涨幅扩大，持续增长）、青岛+1.35%（涨幅扩大，持续增长）。节后二手房价格增长趋势不减，二线城市整体涨幅较大。