港股昨日(22日,周三)反彈,收復周二的失地,恒指收市升238點,報24201點。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】國指升129點,收報10537點。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)大市總成交925億港元,上升股份1044隻,下跌股份556隻。
昨日港府公布新一份財政預算案,在新的財政年度,計劃拍賣28幅住宅用地,可供興建1.9萬個單位,其中20幅是新增用地。計及鐵路物業發展、市區重建局、私人重建和發展項目,政府預計2017/18年度私人房屋土地潛在供應量可供興建約3.2萬單位,發展局今天將會公布下一年度賣地計劃。由於施政報告已預示,本港未來的房屋政策會以增加土地及房屋供應着手,紓緩樓價升勢,短期內「加辣」的機會不大,故財政預算案的房屋政策符合市場預期。展望今年上半年,本港樓價料將保持平穩,大跌機會不大。雖然住宅供應不斷增加,但本地及內地來港置業需求仍然強勁。至於美國加快加息,聯儲局今年有條件加息2至3次,或損害樓市氣氛,但本港銀行資金充裕,未必即時跟隨美國加息,銀行又以低息搶按揭,都有助穩住樓市。與此同時,本港土地成本上升,發展商減價賣樓的意慾下降。本港地產股走勢落後,昨日借着財政預算案未有新招,新世界發展(17)業績造好,支持板塊炒落後,預料新地(16)及長地(1113)短線皆有追落後空間,但本地地產股宜短炒不長揸。
港股方面,恒指昨日回升,收復周二的失地,繼續向去年9月9日高位24364點邁進。雖然大市已超買,短期回吐風險大,但資金推動的升浪有時會出現「超買再超買」的情況。後市走勢取決於資金流向及市場氣氛,只要大市成交持續暢旺,市場氣氛樂觀,後市仍可看好。惟一旦出現大成交下跌並且跌勢持續,或投資者對利淡消息作出過份的負面反應,到時將要小心升浪已完。恒指初步支持處於20天線(~暫處於23573點),守穩其上,仍是一浪高於一浪的形態。