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研究报告:联讯证券-联讯亿周刊-170324

股票名称: 股票代码: 分享时间:2017-03-25 14:07:58
研报栏目: 机构资讯 研报类型: (PDF) 研报作者: 王凤华
研报出处: 联讯证券 研报页数: 17 页 推荐评级:
研报大小: 1,667 KB 分享者: flo****87 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        一季度末,银行系统首次MPA考核即将到来,3月16日国债逆回购利率大涨,似乎一轮抢资金的疯狂又将再现,然而,本周国债逆回购利率保持平稳,和之前的均衡水平一致,MPA考核带来资金紧张的担忧看来是虚惊一场。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        二、  季末MPA考核在预期之中,股市资金面好转
        中国房地产只涨不跌的神话,造就了国内房地产市场的疯狂,央行行长周小川在讲话中也专门提到当前两大主要的泡沫是房地产和债市,相信大多数人已经看到了这一点,房价高企对我国的经济是严重弊大于利,调控势在必行,只是市场不相信政府会主动刺破房地产这个泡沫,即使有众多的调控政策,还不至于引起恐慌抛售。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)热点城市的调控政策,积极来看,资金的挤出效应会比较显著,一方面的挤出效应是将部分房地产资金挤到三四线城市,从而实现去库存的目的,另一方面将房地产市场的炒房资金挤到股市这个价值相对洼地,这两个效果都是大家乐于见到的。
        面对一季度三四线城市销售回暖,一二线城市的房价又蠢蠢欲动,成为新一轮限购的导火索,提高首付比例的限购方式最符合市场化的要求,通过经济杠杆比例来改善供需关系,比行政命令的限购更有效,提高首付比例降低了房地产市场的杠杆率水平,也符合国家降杠杆的目标,降低了未来房地产市场波动带来的金融风险,是一项值得推广的政策。
        调控后的第二波调控高峰。930轮房地产调控政策密集出台,可以看做去年,本周陆续还有成都、沧州等热点二三线城市加入限购或提高限购的要求,本80%-上周末北京出台了新的房地产调控政策,对二套房的认定既认房又认贷,同时提高了首付款的比例到60%
        一、  多地出台房地产限购政策期待资金的挤出效应周末北京等地出台的房地产调控政策似乎加大了投资者对未来经济发展的分歧,对经济下滑的忧虑增强,同时1季度末首次开展的银行MPA考核也带来了资金面紧张的担忧,然而A股并没有延续上周五的调整,在盘中屡次跳水中站稳了脚跟。
        

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