本周观点：本周以万科为代表，地产板块周涨幅1.96%，站在目前时点，我们认为万科等龙头房企大涨，主要来自于比价效应下行业配置价值的提升。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】2017  年上半年，尤其是自4  月份国内经济短周期见顶以来，抱团家电、白酒、银行和保险逐步成为市场共识，上证50  指数持续创2016  年以来新高。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）比价效应下，低估值、低持仓、具备业绩支撑的绩优地产配置价值正逐步提升，依旧维持行业“强于大市”评级。个股方面，甄选兼具价值成长绩优股，建议关注以下主线：1）低估值受益集中度提升的龙头房企：万科、金地、保利；2）优质资源型成长天健、招商、城建；3）业绩高成长个股新城、华侨城、华夏等。
        本周成交：成交环比上升。本周重点城市成交60221  套，环比升8%，同比降13%，其中一线城市环比升22%，二线城市环比持平，三线城市环比升13%，低于2016  年周均12.3  个百分点，2017  年日均成交环比2016年降18.4%。推盘量下降，去化率环比下降。上周（6.12-6.18）重点城市新开盘36  个项目，推出房源10925  套，环比降0.5%，高于2016  年均值54.2  个百分点。平均去化率81%，环比降3  个百分点。一手商品房6月日均成交：环比持平同比下降。截止6  月24  日，6  月重点城市日均成交套数环比持平，同比降18%。其中一线城市环比升6%（同比降33%），二线城市环比升6%（同比降25%），三线城市环比降5%（同比降7%）。二手房成交环比上升同比下降。本周二手房整体成交套数环比升4%，同比降27%。19  城二手房挂牌套数环比升0.96%。6  月25  日19  城二手房挂牌套数33.9  万套，周环比升0.96%，深圳升1.26%，北京升0.14%。
        本周动态：本周五以万科涨停为代表，龙头地产股纷纷大涨。平安观点：站在目前时点，我们认为万科等龙头房企大涨，主要来自于比价效应下行业配置价值的提升。绝对估值与相对估值处于历史低位。从绝对估值来看，当前地产板块整体PE  为16  倍，为近四年最低水平，仅高于银行板块。从相对估值来看，地产与沪深300  板块PE  比为1.16  倍，亦是近八年来最低水平，无论绝对估值还是相对估值均处于历史低位。年初至今表现平淡，机构持仓处于低位。地产板块年初至今下跌2.76%，位于28  个申万行业第13  位，除阶段性主题机会外，行业整体表现平淡。一季度末机构持仓2.75%，相对行业标准低配1.69  个百分点，处于历史较低水平。主流房企销售依旧靓丽，市占率稳定提升。2016  年上市房企净利润增速40.9%，根据Wind  一致预期，优质房企  2017  年归属净利润预期增速普遍在15%以上。同时尽管2016  年下半年以来核心城市调控持续加码，但1-5  月百强房企销售面积同比仍增长45.1%，22  家房企前五月已完成全年销售目标的42.2%，TOP10  市占率由2016  年全年的18.4%提升至27.9%。
        风险提示：基本面大幅恶化风险。