◆周期帮多次提示下半年资金趋紧  地产投资放缓  销售下滑
        我们在7  月9  日和7  月17  日的“光大周期帮”电话会议中明确提出，地产投资在目前国民经济中更多的是“托”而非“拉”的作用，下半年房地产行业将呈现出销售增速较为陡峭下滑，投资增速平缓下滑的行业趋势，近期观点获得数据印证。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        ◆地产投资增速连续三个月下跌  住宅投资仍较稳健
        2017  年1-7  月全国累计房地产开发投资59671  亿元，同比增长7.9%，连续三个月下滑；7  月单月房地产开发投资9151  亿元，同比增长4.8%；
        2017  年1-7  月全国累计住宅投资40684  亿元，同比增长10.0%；7月单月住宅投资6365  亿元，同比增长9.1%；住宅投资增速仍在相对高位，保持稳健运行态势。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        ◆商品房销售下滑明显  住宅单月销售面积增速趋零
        2017  年1-7  月全国累计商品房销售面积86351  万平方米，同比增长14%；全国商品房销售金额68461  亿元，同比增长18.9%；
        7  月单月商品房销售面积和销售金额出现大幅下滑，7  月单月增速分别从21.4%和30.3%下滑至2.0%和4.8%；尤其值得注意的是，其中7  月单月商品住宅销售面积和销售金额增速从18.36%和26.4%大幅下滑至0.26%和4.3%，销售下滑明显。
        ◆房屋新开工面积单月增速-4.9%创10  个月新低，资金来源增速下降
        1-7  月份房屋新开工累计同比增长8.0%，增速回落2.6  个百分点；竣工面积累计同比增长2.4%，增速回落2.6  个百分点；其中7  月单月新开工面积同比增速-4.9%创10  个月新低，大幅回落18.9  个百分点；
        1-7  月房地产开发资金来源合计累计同比增长9.7%，增速回落1.5个百分点，资金面约束持续增强。
        ◆投资建议
        在行业集中度提升，调控高压融资收紧，房地产销售明显下滑的行业背景下，建议关注：
        一是受益于集中度提升的行业龙头，业绩稳定，估值低廉，分红慷慨，流动性较好，如保利地产；
        二是营收组成中租赁占比高，租金收入稳定，受销售下滑影响较小的存量运营公司，如浦东金桥和陆家嘴。
        ◆风险分析：
        地产调控时间过长导致房企资金链断裂