本周行业观点
        1、杭州率先进入信用租房时代，将实现“免押金”租房。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】8  月9  日，在杭州市政府主导下，杭州市房管局和阿里巴巴集团旗下创新业务事业部、蚂蚁金服集团旗下芝麻信用达成战略合作，杭州市将借助阿里的技术能力、生态资源，打造全国首个“智慧住房租赁平台”，把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源全部纳入平台管理。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）同时，淘宝评价体系、芝麻信用体系的引入，有望让杭州人率先过上“免押金”租房的生活，化解租房纠纷。由此，杭州将率先进入信用租房时代。
        2、上海或将允许商改租。据了解，上海市政协常委屠海鸣在《关于借鉴香港“群租房”管理经验，加强白领公寓、单身公寓等集中式租赁住房监管的建议》提案中表示，上海应尽快研究制订商业用房改建为租赁住房的具体操作办法。同时，实行“发牌”制度，对于符合条件的这类租赁住房，发放允许经营的“牌照”。  上海市住建委回复称，将研究制订“商业用房改建为租赁住房”的实施细则，对于区域商办闲置较多，职住不平衡的，在不改变土地使用性质的前提下，允许其改造为公寓对外出租；对于“类住宅”清理整治过程中尚未销售的项目，也可以考虑转型为租赁住房。”
        3、风险提示：房地产调控加码程度超预期；商品房销售下滑超预期；货币政策收紧。
        本期【卓越推】暂不推荐。