????????2017??年三季度，房地产政策坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”基调。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】地方调控仍持续收紧，并表现为二线城市继续深化、三四线城市不断扩围。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）短期调控与长效机制的衔接更为紧密，通过大力培育、发展租赁市场和共有产权住房等推动长效机制的建立健全，在控制房价水平的同时，完善多层次住房供应体系，构建购租并举的房地产制度。
????????1.??多城楼市调控深化，保障市场稳定运行
????????从2017??年3??月楼市收紧政策密集出台以来，调控路线沿袭一线城市、一线城市周边热点城市、三四线城市传递。为防止楼市进一步升温，一方面，二线城市开始密集调控，并将限售作为本次政策的核心聚焦点；另一方面，部分市场相对较热的三、四线城市也开始新一波的调控，7??月以来，有超过15??个三四线城市发布了楼市调控政策。
????????1.1??二线城市限售扩围，多轮调控逐步升级
????????二线城市先后密集发布楼市调控新政。三季度二线城市继续集中出台调控政策。8??月10??日，沈阳限售，并提高二套住房公积金贷款首付比例。兰州、西安限购限贷升级。9??月20??日，长沙《住宅用地“限房价、竞地价”试点操纵规则》正式对外公布。9??月22??日-9??月25??日，西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉等城市先后出台楼市新政。此次政策特点整体体现为：此前没有出台限购限贷限售政策的城市，或政策力度未及其它城市的，在此次进行了相应的加码。石家庄、长沙限购升级；贵阳结合此前调控力度，此次限售并限贷升级；重庆、南昌、石家庄开始限售；西安在9??个月内五次收紧调控；武汉禁止要求购房人全款选房。
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