本周行业观点
        1、  全国首套房贷利率23  月来首次下降。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】融360  数据显示，2018  年12  月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这是全国首套平均利率23  个月以来首次出现下降；共17  个城市首套利率均值出现回调，北上广深以及多数热门二线城市均有不同程度下降。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        2、  北京：2019  年住宅供地1200  公顷，建设租赁房5  万套。1  月14  日上午，北京市第十五届人民代表大会第二次会议发布北京2018  年政府工作报告。其中提到，在2019  年，北京要完成1200  公顷住宅供地，并加快已供地住宅项目开工建设和入市步伐。北京2019  年要建设筹集租赁住房5  万套（间）、政策性产权住房6  万套，完成棚户区改造1.15  万户。
        风险提示：房地产市场调控的风险；商品房销售和投资增速继续下滑的风险。