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房地产行业研究报告:世联行-房地产行业2018年重庆主城区房地产市场报告:博观而约取,厚积而薄发-190131

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2019-02-18 12:22:40
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者:
研报出处: 世联行 研报页数: 98 页 推荐评级:
研报大小: 3,616 KB 分享者: lil****99 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        金融——中性货币政策不变,强调稳预期、稳经济
        今年以来的四次降准,属于定向调控,货币政策保持稳健中性不变。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】对于楼市而言:
        ①降低贷款成本,对于部分开发商获取商业银行信贷有积极的作用;
        ②降准后或将刺激银行对于个人按揭贷款发放力度的增加;
        ③降准将房地产行业创新业务,包括共有产权房,长租公寓项目、农村集体建设用地发展等,提供良好的贷款政策支持;利好房地产领域的供给侧结构性改革的发展。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        宏观经济——经济下行,物价总体稳定
        GDP——2018年,我国国内生产总值为90万亿元,比上年增长6.6%,虽比上年回落0.2个百分点,但仍实现了6.5%左右的经济预期增长目标。
        CPI——2018年,CPI比上年上涨2.1%,涨幅比上年扩大0.5个百分点,延续了2012年以来的温和上涨态势;1、2月是受春节影响,部分价格上涨,5月开始受国际原油波动影响,上涨幅度明显,年末受全年居民消费结构升级和劳动力成本上升等因素影响,全年服务价格上涨2.5%,涨幅比上年回落0.5个百分点,是核心CPI涨幅回落的主要原因。
        PPI——2018年,PPI比上年上涨3.5%,涨幅比上年回落2.8个百分点;5月份之后,受国际原油价格大幅度上涨等因素影响,PPI涨幅有所扩大,6月份上涨至4.7%,为全年涨幅高点。下半年,随着翘尾因素逐月减少,加之国际原油价格大幅度回调影响,同比涨幅快速下滑至12月份的0.9%,为2016年10月以来同比涨幅最低点。

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