川财周观点：一年半之前还被高库存困扰，给大学生零首付购房的沈阳本周再次出台楼市新政，二套房全面"限售"。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】截至目前，接近40个城市发布楼市"限售令"，最长"限售"年限为河北省保定市的10年期。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）与此同时，地方政府对房价的调控正在趋严，广东省广州市发文指出，"不接受政府价格指导的房地产项目不得网签"。加之夏季历来是楼市的传统淡季，预计8月份市场交易整体趋弱。在此背景下，建议投资者将目光转向区域性主题，如受益于政策利好的粤港澳大湾区主题和长租公寓主题。相关标的为华侨城A、招商蛇口、世联行。  
        市场表现：本周上证综指整体下跌,  房地产板块震荡下挫，周跌幅为2.12%。个股分化较为明显，大港股份、市北高新和京汉股份周涨幅居前，分别上涨26.02%、18.19%和12.58%。  
        关键指标：30大中城市本周商品房成交套数为24475套，环比增加了698套，增幅为2.94%。其中一线城市商品房成交4092套，环比增加了647套；二线城市商品房成交14098套，环比增加了437套；三线城市商品房成交6285套，环比下降了386套。  
        行业动态：  
        1、杭州市住房保障和房产管理局与阿里巴巴、蚂蚁金服于8月9日签订框架合作协议。三方将整合优势资源搭建智慧住房租赁监管服务平台。（上海证券报）  
        2、为加快深圳市棚户区改造工作依法有序推进，深圳市住建局近日组织起草了《关于加快推进棚户区改造工作的若干措施（征求意见稿）》，引发市场热议。除了城市更新与棚改如何界定，棚改之后新型租赁社区呼之欲出，似乎也符合切合大力发展住房租赁市场的"风口"。（证券时报）  
        公司动态：    
        招商蛇口（001979）：2017年7月，公司实现签约销售面积31.34万平方米，同比增加11.53%；签约销售金额76.21亿元，同比增加39.83%。  
        风险提示：经济数据不及预期；政策出现收紧。