29.8  億元購得太子汽車三重廠土地：冠德近期以29.8  億元買下三重二重埔段土地(太子汽車三重廠)3,580  坪土地，  此基地距離新莊線先嗇宮站約500  公尺，  周邊已具備商業和住宅等生活機能，  但目前該土地使用分區屬工業區，需進行申請變更和都審，預估2013  年以後才有機會申請建照開發。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        成  長  爆發力於信義區的「興雅段」推案：近期信義區創下每坪土地823萬的新高價，  冠德深耕信義區已久，  在成屋方面在信義區有建案「冠德遠見」，  因為近期提高售價，  剩餘的7  戶總銷金額由原先的5  億元調升至7  億元，  惜售使入帳進度遞延。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）在新推案方面，  信義區的「興雅B」(554  坪)、「興雅C」(683  坪)和「興雅F」(550  坪)三塊土地採先建後售的方式銷售，目前已開始動工並將於2014  年推案，此三案銷售額預估為168  億元，  獲利可望貢獻一個資本額以上，  信義區地價持續上漲，  冠德取得土地成本低可望受惠。
        2012  年入帳進度進入成長期：  冠德2012  年可入帳主要建案有「誠臻邸」、「冠德中研」、「冠德鼎峰」、「冠德鼎苑」和「美麗台北」等，預計貢獻2012  年營收可達50  億元以上，整體營收表現將優於2011年。
        轉  投資獲利漸入佳境：預估根基營造2012  年獲利可恢復至2  億元以上水準。在中和環球影城方面，  2011  年獲利約2  億元，  預估2012  年可獲利2.4  億元，板橋車站商場2011  年起轉虧為盈，獲利約2,000  萬元。
        在商場方面也將持續在林口(A8)和南部進行拓點，  甚至考慮至大陸上海設置商場，  轉投資事業漸入佳境。
        2012  年營運自谷底反轉，  預估稅後EPS2.53  元：  預估2012  年全年營收50.33  億元，  YOY+1.8%，  毛利率31%，  稅前淨利12.48  億元，  稅後EPS2.53  元。目標價以預估年底淨值22  元PBX1  計算為22  元，  近期股價已完成填息並接近目標價，  短期投資建議由買進轉為中性。